Mit dem Ziel der gestalterischen Neuinszenierung, einer optimierten Nutzungsstruktur und einer deutlichen energetischen Verbesserung wurde das KÖ4 an der Kölnischen Straße in Kassel umfassend modernisiert. Heute präsentiert sich das Gebäude mit einer markanten, energieeffizienten Fassadengestaltung und deutlich gesteigertem Nutzerkomfort.
| Gebäudetyp | Büro und Verwaltung |
| Produktbereiche | Fenster Türen Fassaden |
| Schüco Systeme | FWS 60 AD UP 75 |
| Merkmale | Sanierung Energieeffizienz |
| Standort | Kassel, Hessen |
| Fertigstellung | 2024 |
| Architekten | Hammerschmidt Architects GmbH |
| Fachbetrieb | hilzinger Metallbau GmbH |
| Bildnachweis | © Stefan Schilling |
Der Bauherr, die GWH Wohnungsbaugesellschaft mbH Hessen, verfolgte das Ziel, das in die Jahre gekommene Gebäude energetisch zu ertüchtigen und gleichzeitig die Bausubstanz zu erhalten. Im Mittelpunkt stand die Neugestaltung der Fassade: Eine intelligente Gebäudehülle sollte Energieeffizienz und Nutzerkomfort gleichermaßen erhöhen. Das Konzept des Frankfurter Design Teams Dietz Joppien Hammerschmidt überzeugte die siebenköpfige Jury. Der Entwurf umfasste das gesamte zehnstöckige Gebäude inklusive vorgelagertem Treppenhaus und zweigeschossigem Anbau als Geschäftshaus und berücksichtigte sowohl die städtebauliche Einbindung als auch den identitätsstiftenden Charakter des Gebäudes in der Kasseler Innenstadt. Ergänzend wurde das Gebäude brandschutztechnisch ertüchtigt, Dachflächen als begrünte Aufenthaltszonen aktiviert und Teilabschnitte der Fassade zur Stromerzeugung herangezogen.
Insgesamt wurden 8,75 Mio. Euro in die Modernisierung investiert, etwa ein Drittel davon entfiel auf die Fassadenarbeiten. Das architektonische Highlight bildet die dreidimensionale Metallfassade aus pulverbeschichteten, perforierten Aluminium-Blechkassetten. Ihre skulpturale Faltung erzeugt prägnante Licht- und Schatteneffekte – sowohl an der Stirnfassade als auch in den dahinterliegenden Büro- und Nutzungsflächen – und verleiht dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert. An den beiden Längsseiten des Gebäudes kommt vom zweiten bis zum neunten Obergeschoss 1.025 m² eine Schüco FWS 60.SI zum Einsatz. Die durchgängig vertikal und horizontal gegliederte Pfosten-Riegel-Fassade kombiniert Öffnungselemente mit Festverglasungen und Glaspaneelen in schwarzer Optik. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sorgen weitere 180 m² Pfosten-Riegel-Fassade mit großformatigem Raster für Transparenz und hohen Tageslichteintrag.
Die nach Süden orientierte Wandfläche des vorgelagerten Treppenhauses wurde über die gesamte Gebäudehöhe mit einer bauwerkintegrierter Photovoltaikfassade ausgestattet. Hilzinger Metallbau integrierte die PV-Module bereits im Werk in die umlaufenden Aluminiumrahmen. Auf einer Fläche von 188 m² erzeugen heute 45 PV-Module Strom für den Gebäudebetrieb und leisten einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung.
Die dreidimensionale Lochblechfassade an der Giebelseite prägt das Erscheinungsbild des Gebäudes. Entwickelt mit BIM und parametrischen Planungstools, verleihen die präzise angeordneten Perforationen der Fassade ihre plastische Wirkung. Goldfarbene Lochblechkassetten vor einer schwarzen Unterkonstruktion erzeugen dabei den Eindruck einer nahezu schwebenden Gebäudehülle.
Trotz der umfassenden Sanierungsmaßnahmen blieb das Gebäude während der gesamten Bauzeit weitestgehend in Nutzung. Um die Beeinträchtigungen für die Nutzer so gering wie möglich zu halten, lag ein besonderer Fokus auf einer effizienten, präzise abgestimmten Fassadenmontage. Die Arbeiten wurden von Hilzinger so organisiert, dass der laufende Bürobetrieb eingeschränkt fortgeführt werden konnte. Dies stellte hohe Anforderungen an Planung, Logistik und Ausführung und erforderte eine enge Abstimmung aller Projektbeteiligten.
