Am Hafen von Malmö wurden die ehemaligen Industriegebäude der Kockums-Werft in moderne Büros, Restaurants, Geschäfte und Wohnungen umgewandelt. So entstand ein urbaner Stadtteil, der das Areal für die Öffentlichkeit erschließt und zugleich dessen industriellen Charakter bewahrt.
| Gebäudetyp | Quartier und Mischnutzung |
| Produktbereiche | Fenster Türen Fassaden Schiebetüren |
| Schüco Systeme | FWS 50 ADS 75 HD.HI AWS 75.SI+ |
| Merkmale | Sanierung Investoren |
| Standort | Malmö, Schweden |
| Fertigstellung | 2024 |
| Architekten | Elding Oscarson,Kjellander Sjöberg,Wingårdhs arkitekter |
| Fachbetrieb | AGF System AB |
| Bildnachweis | © Olsheden & Co AB |
Die erhaltenen Backsteingebäude unterlagen Schutzbestimmungen, mussten aber an heutige Anforderungen in Bezug auf Energie und Sicherheit angepasst werden. „Die Häuser haben völlig unterschiedliche Voraussetzungen und sind bautechnisch anspruchsvoll, gleichzeitig haben sie einen fantastischen architektonischen Wert“, so Erik Wennerholm, Projektleiter für Infrastruktur. Lange war das Viertel für die Einwohner Malmös verschlossen, jetzt wendet sich das gesamte Stadtviertel der Stadt zu. „Es ist unglaublich wichtig, dass sich die Gebäude mit ihren Straßen und Parks in das Stadtleben einfügen, damit ein lebendiges Stadtviertel entsteht“, erklärt Wennerholm. Schüco Fassaden-, Fenster- und Türsysteme kamen bei der Sanierung von drei Gebäuden zum Einsatz: Magasinet, Gjuteriet und Snickeriet.
Magasinet bot ideale Voraussetzungen für die Umnutzung zu einem Büro. Die Herausforderung bestand darin, in einer weitgehend unbehandelten Industriearchitektur eine moderne Arbeitsumgebung zu schaffen. Mit der Revitalisierung wurde das Architekturbüro Wingårdh beauftragt, die heute selbst Büroflächen im Magasinet nutzen. Zum Einsatz kamen Schüco Türen (ADS 75.SI), Fenster (AWS 75.SI) sowie großformatige Fassadensysteme (FWS 50), die dem Gebäude eine energieeffiziente Hülle verleihen. Das Fazit der Architekten: „Das Innere ist so unverändert wie möglich. Inmitten dieser rauen Umgebung haben wir ein fantastisches Klima, es ist warm im Winter und kühl im Sommer. Obwohl es rau und ungeschliffen ist, kommen alle Mitarbeiter gerne hierher. Es setzt viel Energie frei, an einem Ort zu sein, der nicht perfekt ist.“
Die Gießerei war vor der Sanierung in ruinösem Zustand. Die komplexe Umgestaltung begann 2021: Das Dach wurde schrittweise abgetragen, um die Statik zu sichern. Die Gusseisenfenster in den Giebeln konnten erhalten und gedämmt werden, während die Längsseiten neue Wände aus wiederverwendeten Originalziegeln erhielten. Wie bei einer archäologischen Stätte blieb die alte Außenwand stellenweise hinter der neuen erhalten – sichtbar durch moderne Schüco Fenster. „Aus bautechnischer Sicht haben wir ein neues Haus im Haus errichtet“, erklärt Matz Thuresson von Peab. Die verglasten, offen verbundenen Geschosse wirken leicht und schwebend, alte Werkstattlampen werden als Reminiszenz wiederverwendet. „Es entsteht ein spannender Dialog zwischen Alt und Neu, das schafft Charakter“, so Johan Pitura, Architekt bei Kjellander Sjöberg.
2022 wurde die Tischlerei in ein modernes Büro für eine Anwaltskanzlei verwandelt. Der industrielle Charakter blieb erhalten. Offene Treppen verbinden die Etagen, das Obergeschoss erhielt durch das Schüco Fassadensystem FWS 50 zusätzliche Oberlichter. Über die Schiebetür ASE 80.HI gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dabei war der Umbau mit einer großen Herausforderung verbunden: Da das Gebäude zu niedrig lag, musste es zum Schutz vor Feuchtigkeit um einen halben Meter angehoben werden. „Wir mussten das Haus insgesamt anheben, um Kapillarwirkung in der Fassade zu vermeiden. Dann haben wir das Dach abgerissen und das gesamte Obergeschoss um einen Meter angehoben, um eine gute Höhe für die Büroumgebung zu schaffen“, erklärt Matz Thuresson von Peab.
