Industriedenkmal als bauliches Statement der Energiewende

Der zwischen 1908 und 1910 errichtete Gasometer versorgte die Stadt über Jahrzehnte mit Gas und konnte bis zu 160.000 Kubikmeter Brennstoff speichern. Als Symbol des Berliner Industriezeitalters prägte er mit seiner imposanten Stahlkonstruktion, die 1994 unter Denkmalschutz gestellt wurde, das Stadtbild. Nach seiner Stilllegung stand das Gebäude jedoch lange leer – bis das Gelände Teil des Innovationsparks EUREF-Campus wurde und die neuen Eigentümer ein Projekt zur Umgestaltung des Wahrzeichens vorstellten.

Ab 2007 begann die umfassende Revitalisierung des gigantischen Gasbehälters. Die ikonische Stahlkonstruktion blieb dabei vollständig erhalten, während der Innenraum grundlegend neu gedacht wurde: Ein 15-stöckiger Büroturm mit rund 35.000 m² Nutzfläche wurde in den kreisrunden Grundriss integriert – optisch im historischen Ring „schwebend“ und mit einem respektvollen Abstand von einem Meter zur historischen Struktur. Darin entstanden moderne Büroflächen, flexibel nutzbare Eventbereiche und ein Apartment im Obergeschoss. So wurde der Gasometer für die Anforderungen des 21. Jahrhunderts geöffnet, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren.

Insbesondere die Fassadenkonstruktion prägt die Erscheinung des neuen Büroturms: Die geschlossene Glasfassade tritt in einen spannungsvollen Dialog mit dem historischen Stahlgerüst. Ausgeführt als Sonderkonstruktion, überzeugt die Elementfassade mit sanft geführten Rundungen, filigranen Profilansichten und durchgehend homogene Fassadenlinien, die sich zu einem zeitlosen Design verbinden. Dank geprüfter Systemstatik mit konstruierten Anschlussdetails der Befestigungspunkte und klar definierten Schnittstellen blieb die Umsetzung selbst bei engen Platzverhältnissen jederzeit kontrollierbar. Auch die hohen Windlasten in über 70 Metern Höhe und die damit einhergehenden Belastungen für außen liegenden Sonnenschutz wurde gelöst: CTB von Schüco hält diesen Stand und schafft eine Balance aus Klimaschutz, Tageslichtnutzung und zurückhaltender Gestaltung bei hohem Komfort für die Nutzer.

Die Fassadenelemente wurden vollständig in der Werkstatt vorgefertigt – inklusive Verglasung, Dichtungsebenen und mechanischer Anschlüsse – und montagefertig an die Baustelle geliefert. Das gewährleistete eine wetterunabhängige Fertigung bei bester Verarbeitungsqualität und kalkulierbaren Kosten. Der hohe Vorfertigungsgrad vereinfachte außerdem die Baustellenlogistik erheblich, reduzierte Montagezeiten auf ein Minimum und sorgte dafür, dass selbst ein außergewöhnliches Objekt wie der Gasometer in kurzer Zeit eine ästhetische und energieeffiziente Gebäudehülle erhält. Sogar die spektakuläre Einbausituation – ein lediglich ein Meter breiter Zwischenraum zwischen Stahlkonstruktion und Rohbau – wurde souverän gemeistert. Ein speziell entwickeltes Schienensystem transportierte bis zu acht Meter hohe und zwei Tonnen schwere Elemente millimetergenau um das Gebäude, bevor sie per Kran auf Einbauhöhe gezogen wurden. Die elementierte Bauweise ermöglichte eine schnelle, sichere und hochpräzise Montage – ein entscheidender Faktor für ein Projekt dieser Größenordnung.

Durch die umfassende Sanierung wurde der Gasometer zu einem Symbol des Neubeginns. Heute steht er als das zentrale Element des EUREF-Campus für Digitalisierung, Energieinnovation und internationale Begegnungen – mit beeindruckendem Panoramablick über Berlin. Das Projekt beweist, dass die komplexe architektonische Umgestaltung stillgelegter Gasometer wirtschaftlich, sicher und nachhaltig umsetzbar ist – und dient damit als Inspiration für die Umnutzung zahlreicher weiterer Industriebauten, die auf ihre Zukunft warten.