Minimalizace emisí CO₂ fasádního pláště a zvyšování hodnoty nemovitostí

„Internet of Façades “ ( IoF ) ID je digitálně načítaný štítek, který slouží ke kompletní digitalizaci všech fasádních elementů příslušné budovy. Uložené informace, jako jsou údaje o materiálu a historii údržby, umožňují šetrný a efektivní provoz fasády.

Investorům nabízí IoF ID rozhodující výhody: umožňuje efektivní kontrolu nákladů, a to precizním plánování údržby a aktualizací použitých produktů. To pak prodlužuje životnost systémů a zvyšuje hodnotu nemovitosti. Systém IoF ID zároveň usnadňuje recyklaci fasádních elementů, usnadňuje totiž separaci a následnou recyklaci použitých materiálů.

Kombinace konceptu Schüco Carbon Control a IoF ID pak investorům zajistí udržet hodnotu jejich nemovitostí v dlouhodobém horizontu. Díky plné kontrole životního cyklu fasády – od instalace až po její recyklaci – bude Vaše nemovitost ještě efektivnější a úspornější.

Cradle to Cradle je koncept a certifikát, jehož cílem je navrhovat materiály a výrobky tak, aby byly plně recyklovatelné nebo aby mohly být vráceny do biologických a technických recyklačních cyklů. To se liší od tradičního přístupu „ Cradle to Grave“, kdy se produkty po skončení jejich životnosti likvidují. U Cradle to Cradle naproti tomu zůstává kvalita materiálu prakticky konstantní, což umožňuje šetřit cenné zdroje a výrazně snížit emise CO₂..

Pro investory má certifikát Cradle-to-Cradle velký význam, neboť zaručuje, že budovy a fasádní systémy splňují požadavky EU na cyklickou recyklační ekonomiku. Budova zároveň dostává novou hodnotu , protože systémy s certifikací Cradle-to-Cradle jsou surovinovým zdrojem budoucnosti. Předpokladem pro získání certifikátu je, že všechny materiály použité v rámci systému jsou recyklovatelné v téměř neměnné kvalitě. To přispívá nejen k ochraně životního prostředí, ale přináší to také dlouhodobé ekonomické výhody - díky úspoře zdrojů a vytváření udržitelných realitních projektů.

Schüco sází na systémy s certifikací Cradle-to-Cradle , aby mohly být splněny požadavky cyklické recyklace a úspory CO₂ a aby zároveň bylo možno vytvářet vysoce kvalitní, udržitelné budovy.

Taxonomie EU stanovila jasný systém kategorizace udržitelných hospodářských činností. Tento rámec určuje, které činnosti jsou považovány za environmentálně udržitelné, a pomáhá tak investorům, firmám i finančním institucím činit informovaná rozhodnutí. Hospodářská činnost je klasifikována jako udržitelná, pokud významně přispívá k plnění cílů EU v oblasti ochrany klimatu, mezi něž patří například snižování emisí CO₂ a podpora oběhového hospodářství.

Taxonomie EU definuje šest klíčových enviromentálních cílů: ochranu klimatu, přizpůsobení se změně klimatu, ochranu vodních zdrojů, podporu oběhového hospodářství, prevenci znečištění a zachování ekosystémů a biologické rozmanitosti. Hospodářská činnost je klasifikována jako udržitelná, pokud podporuje alespoň jeden z těchto cílů, aniž by výrazně ohrozila ostatní cíle. Investoři tak mají díky tomuto systému jasno, jaké investice jsou z dlouhodobého hlediska ekologicky prospěšné a hospodárné.

Schüco podporuje plnění těchto kritérií vývojem udržitelných systémů, které splňují jak klimatické cíle EU, tak požadavky oběhového hospodářství.

Zkratka BREEAM znamená „Building Research Establishment Environmental Assessment Method“. Jedná se o uznávaný, komplexní systém hodnocení udržitelnosti nemovitostí, který se používá od roku 1990. BREEAM hodnotí budovy podle různých kritérií, jako je spotřeba energií a vody, stavební technologie a materiály, zdraví a uživatelský komfort, a kromě toho také ekologický dopad budovy v každé fázi jejího životního cyklu. Přitom rovněž dochází k identifikaci potenciálu zlepšení s cílem dále optimalizovat environmentální rovnováhu nemovitosti.

Certifikace BREEAM je cenná zejména pro investory, neboť je spolehlivým ukazatelem udržitelnosti nemovitosti. Zvyšuje atraktivitu budovy pro ekologicky smýšlející nájemce a kupující a může také vést k nižším provozním nákladům a vyšším výnosům v dlouhodobém horizontu. Schüco s konceptem Carbon Control podporuje udržitelné stavební projekty, které splňují přísné požadavky BREEAM, a nabízí systémy, které přispívají ke snížení uhlíkové stopy a k šetření přírodních zdrojů.

Zkratka EPD znamená „Environmental Product Declaration“ (česky „Environmentální prohlášení o produktu“). EPD je standardizovaný dokument, který ve formě dat uvádí vlastnosti určitého materiálu určeného k použití, které mají vliv na životní prostředí. Přitom je brán v úvahu celý životní cyklus materiálu – od těžby surovin přes výrobu a použití až po likvidaci. Údaje se zakládají na GWP (potenciálu globálního oteplování) příslušného materiálu a konstrukce.

Pro investory je deklarace EPD obzvláště důležitá, protože slouží jako základ pro ekologické hodnocení a certifikaci budov. Na základě těchto dat lze nejen posoudit udržitelnost stavebního projektu, ale také zajistit dlouhodobou stálost jeho hodnoty. Schüco integruje EPD do svého konceptu Carbon Control, aby investoři mohli investovat do projektů, které jsou šetrné k životnímu prostředí a zároveň ekonomicky rentabilní. To přispívá k dodržování standardů udržitelnosti a klimatických cílů.