Um porão úmido de imóvel antigo sempre precisa ser reformado, isolamento de fachada é obrigatório, alteração da planta é quase impossível – Esses e outros mitos sobre reforma de imóveis antigos estão na cabeça de muitos proprietários. Duas arquitetas especialistas em imóveis antigos desmistificam essas ideias e dão dicas sobre quais medidas – do porão ao telhado – fazem sentido. E quais potenciais muitas vezes são ignorados.
Nem todo prédio antigo é igual
Não há uma definição exata de quando uma casa pode ser chamada de "antiga". Mesmo assim, o uso do termo foi formado indevidamente por ano de construção e estilo: geralmente se refere a edifícios construídos antes de 1945, incluindo períodos históricos e art nouveau. São características típicas: fachadas históricas, construção maciça, plantas não convencionais, tetos altos. Porém, imóveis entre os anos 50 e 80 também são considerados antigos e trazem outras características e fragilidades próprias, que precisam ser conhecidas antes de qualquer reforma.
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