Nybyggeri eller modernisering?
Stigende huslejer, faldende renter og stadig mindre boligareal får mange lejere til at overveje at blive husejere. Når man leder efter den perfekte grund eller en passende ejendom, opstår spørgsmålet: nybyggeri eller renovering?
Det er ikke en nem beslutning at træffe, da begge muligheder har deres fordele og ulemper. Økonomiske argumenter og om ejendommen opfylder personlige krav påvirker ofte beslutningen. Hvis du ønsker at tilpasse dit hjem fuldstændigt til din individuelle smag, er et nybyggeri perfekt. Uanset om det drejer sig om rumindretning, design eller inventar, kan kunden konfigurere sit nybyggeri efter sine personlige krav og behøver ikke at gå på kompromis. Dagens standarder for moderne bolig har trods alt ændret sig. Gamle bygninger med smalle trapper, små værelser og manglende tilgængelighed passer ikke længere til tiden. Bygningsautomation er et varmt emne og vil også være det i fremtiden. Implementering viser sig ofte at være meget nemmere med nybyggeri, da de nødvendige skakter og kabelkanaler kan installeres direkte. I lyset af de fremskridende klimaforandringer bliver energieffektivitet også stadig vigtigere. Godt isolerede ejendomme beskytter ikke kun klimaet, de er også mere skånsomme mod din pengepung.
Modernisering – et imponerende eksempel
En usædvanlig tilgang til design førte arkitekten og kunden Erika Werres til et holistisk koncept for en moderniseret familiebolig. Ud fra den omhyggeligt udvalgte overfladebelægning på profilerne til de mange forskellige Schüco-systemvinduer udviklede hun ideer til farver og materialer til næsten alle synlige overflader i og omkring bygningen. Resultatet er både sammenhængende og elegant.
En sammenligning af før og efter
Hvornår giver modernisering mening?
Byggeplads er en mangelvare. Det er især svært at finde en egnet byggegrund i byområder. Løsningen er at købe en eksisterende ejendom. Her spiller renoveringsobjektets tilstand en afgørende rolle. Hvis det kun er vinduer og døre, der skal udskiftes, er renovering ofte en god investering. For at finde ud af, om dette er tilfældet, er det en god idé at få en byggesagkyndig til at se på huset, inden du køber det, da vedkommende kan fortælle dig, hvilke renoveringer der er nødvendige, og give et overslag over, hvor meget dette arbejde vil koste. Kunden kan også tilføje sit eget præg til en eksisterende bygning. Vægge kan fjernes, badeværelset kan ombygges, eller der kan tilføjes en tilbygning. Fordelen er, at du ikke behøver at renovere alt på én gang; bygningen kan moderniseres gradvist afhængigt af din likviditet. Desuden drager husejere ofte også fordel af en ny have, en asfalteret indkørsel eller en garage, som alt sammen ville belaste budgettet ved et nybyggeri. Hvis bygningen er fredet, eller hvis planerne er at gøre den mere energieffektiv med moderniseringen, kan husejere muligvis få statsstøtte. Den aktuelle udviklingsplan kan også tale for modernisering, hvis retningslinjerne er forskellige for nybyggeri og eksisterende bygninger.
