EU各国における不動産の評価方法が変更されました。今後、建物の価値はそのライフサイクルのすべての段階を通じたカーボンバランスによって決定します。Schüco カーボン コントロールを利用することで、包括的な設計計画や効率的な建設プロセス、コスト効率の高い運営、最終的なマテリアルサイクルへの回収に至るまで、投資家、設計者、運営者、利用者がカーボンバランスを調節できるようになります。その結果、収益の増加や面積あたりの生産性を継続的に評価し、長期的に安全な投資ができるようになります。
不動産投資に新しい選択肢を ― Schüco カーボン コントロール
二酸化炭素排出量を最小限に抑えた持続可能な建物は、法的要件を満たすだけでなく、投資の観点から魅力的な立地の確保が容易になります。さらに、オフィス空間であれば魅力的なテナントを惹きつけ、より魅力的なそして、成功につながる不動産ポートフォリオ形成へと導きます。サステナブルな建物の注目度が増している昨今、投資家やデベロッパーによる一貫性のある建物管理が、今まで以上に必要とされています。
Schüco カーボン コントロールは、建物のライフサイクル全体を考慮したプランニング、サステナブル ビルディングに必要な証明書やドキュメントを準備し、効率的な建設、リノベーション、運営プロセスを包括的にサポートします。当社のコンサルティングチームがお施主様、投資者、デベロッパーを支援し、プロジェクトの調節役を担います。すべてのステークホルダーに共通するゴールは、時間が経過しても価値を維持できる不動産を作り上げることです。
FAQ
Cradle to Cradle® 認証に必要なものは？
Cradle to Cradle® 認証に必要なものは？
Cradle to Cradle® は、循環型経済に関するEUの要件を満たし、二酸化炭素排出を抑制し、資源を守る製品を認証する制度です。この認証制度は、「使用されているすべての材料が完全に回収され、同様の品質の新しい材料にリサイクルできる」というコンセプトに基づいています。Schüco では、この認証を受けたアルミニウムシステムを60種類以上提供しており、建設業界の中でも Cradle to Cradle® の原則を実践する草分け的存在であり、長期的な二酸化炭素排出の削減や資源保全に貢献しています。
IoF ID とは何か？
IoF ID とは何か？
IoF ID（Internet of Facades ID）は、建物外装のすべてのユニットをデジタル化し、それらのデジタルデーターを読み取ることができます。建物に使用されているシステム情報があることで、効率的なメンテナンス作業や製品のアップグレードができ、資源を保全しながら運営したり、システムの寿命を伸ばしたりすることが可能になります。さらに、建物が取り壊された後のリサイクルのために必要な情報がドキュメント化されており、容易に分別、仕分け、回収ができるようになっています。
EPDとは？
EPDとは？
環境製品宣言（Environmental Product Declaration/EPD）は、建設に使用された特定の材料について、その環境に関連する性能をデータ形式でリストにした文書です。この文書を基に使用材料全体のライフサイクルを考慮することを目的としています。この文書は、材料や構造の地球温暖化係数（GWP）に基づき作成されるもので、それを使うことで、建物の環境的査定を実施し認証することができます。
カーボン コントロールとは？
カーボン コントロールとは？
Schüco カーボン コントロールは、建物外装の脱炭素化の制御を可能にします。モジュール型の建築原則を採用することで、建物のライフサイクル全体を通じて、そのプロジェクトに合わせた形で二酸化炭素排出量を最小限まで抑制します。これは、建設の計画段階、建物運営、材料のリサイクルに至るまでの、すべてのステージが対象です。