Réduisez les émissions de CO₂ et augmentez la valeur de votre bien immobilier

L'Internet of Façades (IoF) ID est une étiquette lisible numériquement qui numérise entièrement tous les éléments de façade d'un bâtiment. Les informations enregistrées, notamment les données sur les matériaux et l'historique d'entretien, permettent de gérer la façade de manière durable.

L'IoF ID offre des avantages importants pour les investisseurs : il permet une gestion efficace des coûts grâce à une planification précise des cycles d'entretien et des mises à niveau des produits. Cela prolonge non seulement la durée de vie des systèmes utilisés, mais augmente également la valeur d'un bâtiment. Dans le même temps, l'IoF ID facilite le recyclage des éléments de façade, car les matériaux peuvent être triés par type et introduits spécifiquement dans le circuit fermé.

En combinaison avec Schüco Carbon Control, l'IoF ID aide les investisseurs à garantir la valeur et la durabilité de leurs biens immobiliers à long terme. En permettant un contrôle total sur l'ensemble du cycle de vie de la façade – de l'installation à la réutilisation – le bien immobilier devient non seulement pérenne, mais aussi plus efficace sur le plan économique.

Cradle to Cradle est un concept doté d'un certificat qui vise à concevoir des matériaux et des produits de manière à ce qu'ils soient entièrement recyclables ou réutilisables dans des cycles biologiques ou techniques. Cela diffère de l'approche standard « Cradle to Grave », dans laquelle les produits sont jetés après utilisation. Avec le Cradle to Cradle, la qualité des matériaux reste pratiquement identique, ce qui permet de conserver des matières premières précieuses et de réduire considérablement les émissions de CO₂.

Pour les investisseurs, le certificat Cradle to Cradle est très important, car il garantit que les bâtiments et les systèmes de façade sont conformes aux spécifications de l'UE en matière d'économie circulaire. Dans le même temps, une nouvelle valeur est créée dans le bâtiment, car les systèmes certifiés Cradle to Cradle constituent les réserves de matières premières de l'avenir. Pour obtenir le certificat, tous les matériaux utilisés dans le système doivent être recyclables et conserver une qualité pratiquement constante. C'est non seulement bon pour l'environnement, mais cela présente également des avantages économiques à long terme, car cela permet d'économiser des matières premières et de réaliser des projets immobiliers durables.

Dans le cadre du Carbon Control, Schüco utilise des systèmes certifiés Cradle to Cradle afin de répondre aux exigences de l'économie circulaire, de réduire les émissions de _CO₂ et de créer en même temps des bâtiments de haute qualité et pérennes.

Avec la taxonomie européenne, l'UE a mis en place un système clair pour classer les activités économiques durables. Cette taxonomie définit les activités économiques considérées comme écologiquement durables et aide les investisseurs, les entreprises et les institutions financières à prendre des décisions éclairées. Une activité économique est classée comme durable lorsqu'elle contribue de manière significative aux objectifs climatiques de l'UE, tels que la réduction des émissions de CO₂ ou la promotion de l'économie circulaire.

La taxonomie européenne définit six objectifs environnementaux clés : limitation du changement climatique, adaptation face au changement climatique, utilisation et protection durables de l'eau et des ressources maritimes, passage à une économie circulaire, prévention et lutte contre la pollution, et protection et restauration de la biodiversité et les écosystèmes. Une activité économique est classée comme durable lorsqu'elle soutient au moins un de ces objectifs sans nuire de manière significative aux autres. Ce système offre aux investisseurs une vision claire des investissements qui sont respectueux de l'environnement et économiquement responsables sur le long terme.

Dans le cadre de Carbon Control, Schüco soutient le respect de ces critères en développant des systèmes de façade durables qui répondent à la fois aux objectifs climatiques de l'UE et aux exigences de l'économie circulaire.

BREEAM signifie Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Il s'agit d'un système d'évaluation reconnu et complet pour la durabilité des bâtiments, utilisé depuis 1990. BREEAM évalue les bâtiments sur la base de différents critères, tels que la consommation d'énergie et d'eau, les méthodes et matériaux de construction, la santé et le confort des utilisateurs, ainsi que l'impact écologique d'un bâtiment à chaque étape de son cycle de vie. Au cours du processus, des points d'amélioration sont identifiés afin d'optimiser davantage l'empreinte carbone des bâtiments.

La certification BREEAM est très précieuse pour les investisseurs, car elle constitue un indicateur fiable pour la durabilité d'un bâtiment. Cela rend non seulement un bâtiment plus attrayant pour les locataires et acheteurs soucieux de l'environnement, mais elle peut également entraîner à long terme une réduction des coûts d'exploitation et un rendement plus élevé. Grâce à Carbon Control, Schüco soutient des projets de construction durables qui répondent aux exigences strictes de la BREEAM et propose des systèmes qui contribuent à réduire l'empreinte carbone et à économiser les ressources.

L'abréviation EPD signifie Environmental Product Declaration. L'EPD est un document standardisé important pour les architectes qui décrit les caractéristiques environnementales d'un matériau de construction sous forme de données. Idéalement, le cycle de vie complet du matériau est pris en compte, depuis l'extraction et la production des matières premières jusqu'à l'utilisation et l'élimination. Ces données sont basées sur le potentiel de réchauffement global (GWP) du matériau et de la construction.

Ces informations sont utilisées pour réaliser une évaluation et une certification écologiques du bâtiment, ce qui offre aux architectes et aux promoteurs une base solide pour prendre des décisions durables. Dans le secteur de la construction, les EPD sont un outil précieux pour pouvoir bien évaluer l'impact environnemental des matériaux. Chez Schüco, les EPD sont un élément essentiel de la maîtrise du CO₂, qui permet de cartographier clairement l'empreinte carbone d'un bâtiment.