Znížte emisie CO₂ obvodového plášťa a zvýšte hodnotu nehnuteľnosti

„Internet of Façades“(internet fasád) (IoF) ID je digitálne čitateľná plaketa, ktorá slúži na úplnú digitalizáciu všetkých fasádnych prvkov budovy. Uložené informácie, ako sú údaje o materiáloch a história údržby, umožňujú prevádzku fasády šetrnú k zdrojom.

Investorom prináša IoF ID rozhodujúce výhody: umožňuje efektívnu kontrolu nákladov prostredníctvom precízneho plánovania údržbových cyklov a aktualizácií produktov. To nielen predlžuje životnosť systémov, ale aj zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. IoF ID zároveň uľahčuje recykláciu fasádnych prvkov tým, že umožňuje triedenie podľa druhov a cielené vrátenie materiálov do obehu.

V kombinácii s riešením Carbon Control pomáha IoF ID investorom zabezpečiť dlhodobú hodnotu a udržateľnosť ich nehnuteľností. Vďaka úplnej kontrole nad životným cyklom fasády – od inštalácie až po recykláciu – sa nehnuteľnosť stáva nielen perspektívnejšou, ale aj ekonomicky efektívnejšou.

Cradle to Cradle (od kolísky po kolísku) je koncept a certifikát, ktorého cieľom je navrhovať materiály a produkty tak, aby boli úplne recyklovateľné alebo mohli byť vrátené do biologických a technických obehov. Tým sa líši od tradičného prístupu „Cradle to Grave“ (od kolísky po hrob), pri ktorom sa produkty po použití likvidujú. Naopak, v prípade konceptu Cradle to Cradle zostáva kvalita materiálov takmer konštantná, čo umožňuje šetriť cenné zdroje a výrazne znížiť emisie CO₂.

Pre investorov má certifikát Cradle-to-Cradle veľký význam, pretože zaručuje, že budovy a fasádne systémy spĺňajú požiadavky EÚ na obehové hospodárstvo. Zároveň vzniká v budove nová hodnota, pretože systémy s certifikátom Cradle-to-Cradle sú skladom surovín budúcnosti. Podmienkou pre udelenie certifikátu je, že všetky materiály použité v systéme musia byť recyklovateľné v takmer nezmenenej kvalite. To prispieva nielen k ochrane životného prostredia, ale aj k dlhodobým ekonomickým výhodám vďaka šetreniu zdrojov a vytváraniu udržateľných realitných projektov.

Spoločnosť Schüco sa spolieha na systémy s certifikátom Cradle-to-Cradle, aby splnila požiadavky obehového hospodárstva, znížila emisie CO₂ a zároveň vytvorila kvalitné budovy s perspektívou do budúcnosti.

EÚ vytvorila prostredníctvom taxonómie EÚ jasný systém klasifikácie udržateľných hospodárskych činností. Táto taxonómia určuje, ktoré hospodárske činnosti sa považujú za ekologicky udržateľné, a tým pomáha investorom, spoločnostiam a finančným inštitúciám prijímať fundované rozhodnutia. Hospodárska činnosť sa považuje za udržateľnú, ak významne prispieva k dosiahnutiu klimatických cieľov EÚ, medzi ktoré patrí napríklad zníženie emisií CO₂ a podpora obehového hospodárstva.

Taxonomia EÚ definuje šesť hlavných environmentálnych cieľov: ochranu klímy, adaptáciu na klimatickú zmenu, ochranu vodných zdrojov, podporu obehového hospodárstva, predchádzanie znečisťovaniu životného prostredia a zachovanie ekosystémov a biodiverzity. Hospodárska činnosť sa považuje za udržateľnú, ak prispieva k dosiahnutiu aspoň jedného z týchto cieľov bez toho, aby významne negatívne ovplyvňovala ostatné ciele. Investorom tento systém poskytuje prehľad o tom, ktoré investície sú z dlhodobého hľadiska environmentálne a ekonomicky zmysluplné.

Spoločnosť Schüco pomáha plniť tieto kritériá tým, že vyvíja udržateľné systémy, ktoré spĺňajú rovnako klimatické ciele EÚ, ako aj požiadavky obehového hospodárstva.

Skratka BREEAM znamená „Building Research Establishment Environmental Assessment Method“ (metóda environmentálneho hodnotenia budov). Ide o uznávaný komplexný systém hodnotenia udržateľnosti nehnuteľností, ktorý sa používa už od roku 1990. Systém BREEAM hodnotí budovy podľa rôznych kritérií, ako napríklad spotreby energie a vody, spôsobu výstavby a použitého materiálu, zdravia a komfortu užívateľov, ako aj ekologického vplyvu budovy v každej životnej fáze. V rámci tohto hodnotenia sa identifikujú aj možnosti zlepšenia s cieľom ďalej optimalizovať environmentálnu bilanciu nehnuteľností.

Pre investorov je certifikácia BREEAM obzvlášť hodnotná, pretože je spoľahlivým ukazovateľom udržateľnosti nehnuteľnosti. Nielenže zvyšuje atraktívnosť budovy pre ekologicky uvedomelých nájomcov a kupujúcich, ale v dlhodobom horizonte môže viesť aj k nižším prevádzkovým nákladom a vyšším výnosom. Spoločnosť Schüco v rámci riešenia Carbon Control podporuje udržateľné stavebné projekty, ktoré spĺňajú prísne požiadavky hodnotenia BREEAM, a ponúka systémy, ktoré prispievajú k zníženiu uhlíkovej stopy a šetreniu zdrojov.

Skratka EPD znamená „Environmental Product Declaration“ (environmentálne vyhlásenie o produkte). EPD je štandardizovaný dokument, v ktorom sú vo forme údajov uvedené environmentálne vlastnosti konkrétneho materiálu určeného na stavebné účely. Pritom sa zohľadňuje celý životný cyklus materiálu – od ťažby surovín cez výrobu a užívanie až po likvidáciu. Tieto údaje vychádzajú z potenciálu globálneho otepľovania (GWP) materiálu a konštrukcie.

Pre investorov je vyhlásenie EPD obzvlášť dôležité, pretože slúži ako základ pre ekologické hodnotenie a certifikáciu budov. Na základe týchto údajov je možné nielen posúdiť mieru udržateľnosti stavebného projektu, ale aj zabezpečiť jeho dlhodobú hodnotu. Spoločnosť Schüco integruje vyhlásenia EPD do svojho konceptu Carbon Control, aby poskytla investorom možnosť investovať do projektov, ktoré sú nielen šetrné k životnému prostrediu, ale aj ekonomicky rentabilné. To prispieva k dodržiavaniu noriem udržateľnosti a klimatických cieľov.