Renkatės statyti naują namą ar atnaujinti jau esamą?
Augant nuomos kainoms, mažėjant palūkanų normoms ir vis labiau trūkstant gyvenamojo ploto, nuosavo būsto įsigijimas daugeliui nuomininkų tampa vis patrauklesne gyvenimo forma. Ieškodami tinkamų sklypų ar nekilnojamojo turto, gyventojai susiduria su dilema – statyti naują namą ar atnaujinti jau esamą?
Nuspręsti nėra lengva, nes abu variantai turi savo privalumų ir trūkumų. Įtakos apsisprendimui neretai turi finansiniai argumentai ir tai, ar turtas atitinka asmeninius poreikius. Jei ieškote galimybių, kaip pritaikyti namus savo individualiam skoniui, tuomet naujo namo statyba yra tobulas pasirinkimas. Kas tai bebūtų, patalpų išplanavimas, dizainas ar įranga – statytojas turi galimybę įsirengti naujus namus pagal savo asmeninius poreikius, nepraleisdamas nė vienos jam svarbios detalės. Vis dėlto, pokyčiai palietė ir šiuolaikinio gyvenimo standartus. Senos statybos pastatai nebeatitinka laiko dvasios dėl siaurų laiptinių, mažų kambarių bei prastų bebarjerio judėjimo sąlygų. Pastatų automatika – tai tema, kuri yra aktuali šiandien ir tikrai išliks aktuali ir ateityje. Paprastai, naujos statybos pastatuose įgyvendinti pažangius sprendimus pavyksta daug lengviau, nes išvedžioti ortakius bei kabelių kanalus galima dar statybos metu. Spartėjant klimato kaitai, vis svarbesnę vietą mūsų gyvenime užima energijos suvartojimo efektyvumas. Pastatai su gera termoizoliacija ne tik padeda tausoti klimatą, bet ir teigiamai veikia Jūsų piniginę.
Įspūdingas atnaujinimo pavyzdys
Neįprastas požiūris į planavimą paskatino architektę ir statytoją Eriką Veres (Erika Werres) sukurti vientisą atnaujinto būsto dizaino koncepciją. Naudodama kruopščiai atrinktas įvairių ir variantų gausa pasižyminčių Schüco sisteminių langų profilių paviršių dangas, ji sukūrė spalvų ir medžiagų idėjas beveik visiems namo ir jo išorės matomiems paviršiams. Gautas rezultatas atrodo lygiai taip pat įspūdingai, kaip ir elegantiškai.
Palyginkite: prieš ir po
Kada atnaujinti apsimoka labiau?
Mažas statybai numatytas žemės plotas. Miestuose ypač sunku rasti tinkamų sklypų. Tokiais atvejais kaip tinkama išeitis gali pasiteisinti jau pastatyto būsto pirkimas. Tuomet lemiamą vaidmenį vaidina renovuojamo būsto būklė. Dažnai atnaujinti verta, jei pakanka pakeisti būsto langus ir duris. Siekiant tą nustatyti, prieš perkant būstą patartina kreiptis į turto vertintoją, kuris informuos apie būtinus atnaujinimo darbus ir pateiks šių darbų kainos įvertinimą. Juk nors būstas ir pastatytas, statytojas jame vis dar gali įgyvendinti savo idėjas. Galima išardyti sienas, pertvarkyti vonios kambarį arba pastatyti priestatą. Privalumas: nereikia atnaujinti visko iš karto. Pastato atnaujinimo darbus galima tęsti etapais, atsižvelgiant į savo finansinius išteklius. Dažnai savininkai gali džiaugtis greta namo įrengtu sodu, grįstu įvažiavimu arba garažu, kurie reikštų papildomas išlaidas, jei būstas būtų statomas nuo nulio. Jei pastatas įtrauktas į paveldo sąrašą arba atnaujinimu pirmiausia siekiama pagerinti jo energijos suvartojimo efektyvumą, savininkas gali tikėtis gauti paramą iš valstybės. Be to, pastūmėti sprendimo atnaujinti būstą priėmimą gali ir naujausias užstatymo planas, jei jame naujos statybos pastatams numatomi kiti reikalavimai nei jau stovintiems pastatams.