Die Rheinwohnungsbau GmbH modernisiert im Corelli-Quartier in Düsseldorf-Urdenbach insgesamt 140 Wohnungen und bringt sie energetisch auf den neuesten Stand. Es handelt sich um eines der größten Bauvorhaben dieser Art in Deutschland. Eine Schlüsselrolle spielen dabei Faltschiebesysteme von Schüco: Sie verwandeln die bisherige „Problemzone“ Loggia in hochwertigen Wohnraum.
| Gebäudetyp | Mehrfamilienhaus |
| Produktbereiche | Fenster Schiebetüren |
| Schüco Systeme | ASS 80 FD.HI |
| Merkmale | Sanierung |
| Standort | Düsseldorf, Deutschland |
| Fertigstellung | 2024 |
| Architekten | Diehl,DWG Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft |
| Fachbetrieb | Metallbau Helmut Pasternak |
| Bildnachweis | LIOBA SCHNEIDER ARCHITEKTURFOTOGRAFIE |
Insgesamt werden 16 Häuser aus dem Baujahr 1974 umfassend modernisiert. Der bisherige Energieverbrauch liegt bei rund 90 kWh/(m²a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Ziel ist es, den Effizienzhaus-Standard KfW55 zu erreichen und den Primärenergiebedarf der Wohnungen auf rund 18 kWh/(m²a) zu senken. Im Rahmen der Sanierung werden die Außenwände mit vorgefertigten Fassadenelementen in Holzrahmenbauweise ertüchtigt. Diese sind bereits komplett mit Dämmung, Dreifach-Isolierglasfenstern, Fensterbänken und Sonnenschutz ausgestattet. Dank des hohen Vorfertigungsgrads können in rund sechs Wochen über 2.000 m² Fassadenfläche erneuert werden. Darüber hinaus werden die Dächer gedämmt, Photovoltaikanlagen installiert sowie die Haustechnik und die Aufzüge erneuert.
Die Wohnungen im Corelli-Quartier verfügen über Loggien: in den Gebäudegrundriss integrierte, überdachte Balkone. Für die serielle Sanierung stellen diese Loggien eine Herausforderung dar, denn sie können nicht wie Außenwände mit vorgefertigten Elementen ertüchtigt werden. Die Loggien konventionell zu sanieren, kam jedoch ebenfalls nicht in Frage. „Die Förderprogramme des Bundes für die serielle Sanierung verlangen, dass mindestens 80 Prozent der wärmeübertragenden Fassade mit seriell vorgefertigten Elementen saniert werden müssen“, erklärt Jessica Böshagen, technische Projektleiterin bei der Rheinwohnungsbau GmbH.
Als Lösung erwiesen sich vorgehängte, mit Faltschiebesystemen ausgestattete Fassadenelemente aus Aluminium von Schüco. Sie werden vom ausführenden Unternehmen Metallbau Helmut Pasternak GmbH & Co. KG maßgenau vorgefertigt und gewährleisten so die Förderfähigkeit des Projektes hinsichtlich der seriellen Sanierung. Im Bereich der Loggien bilden sie die neue thermische Hülle des Gebäudes. Die Elemente bestehen im Brüstungsbereich aus Festverglasungen, im oberen Bereich aus Faltschiebefenstern. Durch die Verwendung von Dreifachisolierglas mit Ug = 0,5 W/(m²K) wird ein Uw-Wert von 0,9 W/(m²K) erreicht – eine hervorragende Wärmedämmung, die die ehemaligen Loggien in ganzjährig nutzbaren Wohnraum mit hoher Aufenthaltsqualität verwandelt. Durch Falten und Verschieben der Fensterelemente zur Seite hin öffnet sich der Raum nahezu über die gesamte Breite und kann wie zuvor als Balkon genutzt werden.
Die Montage der Fassadenelemente im Bereich der Loggien verlief reibungslos. Zunächst wurden die Brüstungsverkleidungen demontiert und die Balkonböden saniert. Der Metallbauer versah die nach 3D-Aufmaß gefertigten Elemente bereits werkseitig mit Stahlkonsolen zur Befestigung. Diese sind statisch berechnet und tragen das vor der Wand hängende Element. Nach der Montage wurden alle Anschlüsse wärmebrückenfrei gedämmt und mit Aluminiumblech bzw. Faserzementplatten verkleidet. Komfortabel für die Bewohnerinnen und Bewohner: Die Elemente verfügen über einen elektrisch steuerbaren, vertikalen Sonnenschutz aus Textilgewebe. Sonneneinstrahlung und Lichteinfall lassen sich individuell regulieren, eine übermäßige Erwärmung der Räume wird vermieden.
