Verhoog de waarde van uw vastgoed

De Internet of Façades (IoF) ID is een digitaal uitleesbare tag die alle gevelelementen in een gebouw volledig digitaliseert. De opgeslagen informatie, waaronder materiaalgegevens en onderhoudshistorie, maakt het mogelijk de gevel op een duurzame manier te beheren.

De IoF ID biedt belangrijke voordelen voor investeerders: het maakt efficiënte kostenbeheersing mogelijk door nauwkeurige planning van onderhoudscycli en productupgrades. Dit verlengt niet alleen de levensduur van systemen, maar verhoogt ook het waardebehoud van een pand. Tegelijkertijd maakt de IoF ID het recyclen van gevelelementen eenvoudiger doordat de materialen op type kunnen worden gesorteerd en specifiek in de gesloten kringloop kunnen worden teruggevoerd.

In combinatie met Schüco Carbon Control helpt de IoF ID investeerders om de waarde en duurzaamheid van hun vastgoed voor de lange termijn veilig te stellen. Door volledige controle te krijgen over de volledige levenscyclus van de gevel – van montage tot hergebruik – wordt het vastgoed niet alleen toekomstbestendig, maar ook economisch efficiënter.

Cradle to Cradle is een concept met bijbehorend certificaat dat erop gericht is materialen en producten zo te ontwerpen dat ze volledig recyclebaar zijn of teruggevoerd kunnen worden in biologische of technische kringlopen. Dit verschilt van de standaard 'van wieg tot graf'-aanpak, waarbij producten na gebruik worden weggegooid. Bij Cradle to Cradle daarentegen blijft de materiaalkwaliteit vrijwel gelijk, waardoor waardevolle grondstoffen behouden blijven en de CO₂-uitstoot aanzienlijk wordt verminderd.

Voor investeerders is het Cradle to Cradle-certificaat van groot belang, omdat het garandeert dat gebouwen en gevelsystemen voldoen aan de EU-specificaties voor de circulaire economie. Tegelijkertijd wordt er nieuwe waarde gecreëerd in het gebouw, omdat systemen met een Cradle to Cradle-certificering de grondstoffenreserves van de toekomst zijn. Om het certificaat te behalen, moeten alle gebruikte materialen binnen het systeem recyclebaar zijn en een vrijwel constante kwaliteit behouden. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar levert ook economische voordelen op de lange termijn op, omdat grondstoffen worden bespaard en duurzame vastgoedprojecten worden gerealiseerd.

In het kader van Carbon Control maakt Schüco gebruik van Cradle-to-Cradle-gecertificeerde systemen om te voldoen aan de eisen van de circulaire economie, het besparen van _CO₂ en tegelijkertijd hoogwaardige, toekomstbestendige gebouwen te creëren.

Met de EU-taxonomie heeft de EU een duidelijk systeem opgezet voor het classificeren van duurzame economische activiteiten. Deze taxonomie bepaalt welke economische activiteiten als ecologisch duurzaam worden beschouwd en helpt investeerders, bedrijven en financiële instellingen bij het nemen van gefundeerde beslissingen. Een economische activiteit wordt als duurzaam geclassificeerd wanneer deze een significante bijdrage levert aan de klimaatdoelstellingen van de EU, zoals het verminderen van CO₂-uitstoot of het bevorderen van de circulaire economie.

De EU-taxonomie definieert zes belangrijke milieudoelstellingen: klimaatverandering beperken, klimaatadaptatie, duurzaam gebruik en bescherming van water en maritieme hulpbronnen, de transitie naar een circulaire economie, preventie en bestrijding van vervuiling, en de bescherming en het herstel van biodiversiteit en ecosystemen. Een economische activiteit wordt als duurzaam geclassificeerd wanneer deze ten minste één van deze doelstellingen ondersteunt zonder de andere doelstellingen significant te schaden. Dit systeem biedt investeerders duidelijkheid over welke investeringen op de lange termijn milieuvriendelijk en economisch verantwoord zijn.

In het kader van Carbon Control ondersteunt Schüco de naleving van deze criteria door de ontwikkeling van duurzame gevelsystemen die zowel aan de klimaatdoelstellingen van de EU als aan de eisen van de circulaire economie voldoen.

BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Het is een erkend, uitgebreid beoordelingssysteem voor de duurzaamheid van gebouwen dat al sinds 1990 wordt gebruikt. BREEAM beoordeelt gebouwen op basis van verschillende criteria, zoals energie- en waterverbruik, bouwmethode en -materialen, de gezondheid en het comfort van gebruikers, en de ecologische impact van een gebouw in elke levensfase. Tijdens het proces worden verbeterpunten geïdentificeerd om de CO₂-voetafdruk van gebouwen verder te optimaliseren.

BREEAM-certificering is van grote waarde voor investeerders, omdat het een betrouwbare indicator is voor de duurzaamheid van een gebouw. ​​Het maakt een gebouw niet alleen aantrekkelijker voor milieubewuste huurders en kopers, maar kan op de lange termijn ook leiden tot lagere exploitatiekosten en een hoger rendement. Via Carbon Control ondersteunt Schüco duurzame bouwprojecten die voldoen aan de strenge BREEAM-eisen en biedt het systemen die helpen de CO₂-voetafdruk te verkleinen en hulpbronnen te besparen.

De afkorting EPD staat voor Environmental Product Declaration. Een EPD is een belangrijk, gestandaardiseerd document voor architecten dat de milieu-eigenschappen van een bepaald bouwmateriaal in de vorm van data beschrijft. Idealiter wordt de volledige levenscyclus van het materiaal in beschouwing genomen – van grondstofwinning en -productie tot gebruik en afvoer. Deze data is gebaseerd op het Global Warming Potential (GWP) van het materiaal en de constructie.

Deze informatie wordt gebruikt om een ​​ecologische beoordeling en certificering van het gebouw te maken, wat architecten en ontwikkelaars een solide basis biedt voor het nemen van duurzame beslissingen. In de bouwsector zijn EPD's een waardevol instrument om de milieu-impact van materialen goed te kunnen beoordelen. Bij Schüco zijn EPD's een essentieel onderdeel van CO₂-beheersing, waarmee de CO₂-voetafdruk van een gebouw duidelijk in kaart kan worden gebracht.