Auf dem Areal einer ehemaligen Kuvertfabrik in Pasing entstanden fünf Wohnungsneubauten mit 175 Wohnungen sowie Einzelhandels- und Büroflächen als Antwort auf die Frage eines zukunftsfähigen Quartiers zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen inmitten der Stadt. Herzstück des Quartiers ist die denkmalgeschützte Kuvertfabrik von 1909, welche saniert und im Inneren in eine zeitgemäße Arbeitsumgebung umgebaut wird. So entsteht ein identitätsstiftender Ort, an dem das Nebeneinander von gründerzeitlicher gewerblicher Historie und einer Wohnbebauung, die auf Basis von Wohn- und Lebenstrends entwickelt wurde, gepflegt wird. Auch die Wohnungen grenzen sich von herkömmlichen Wohnungen des Marktes über ihre ikonische Architektur ab. Die Grundrisse sind Ergebnis einer eigens organisierten Trendforschung, deren Ergebnis den Wunsch nach einer maximalen Vernetzung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit in den eigenen vier Wänden zeigt.

Das Konzept für die Fassadengestaltung unterscheidet zwischen den nach innen orientierten Fassaden des Quartiers und den außen liegenden Stadtfassaden. Im Quartier wird ein ruhiger, sachlicher Eindruck angestrebt, während die städtisch orientierten Fassaden eine mit Erkern gegliederte, reliefartige Gebäudehülle erhalten. Die vorspringenden Bauteile erweitern den Wohnraum von innen nach außen. So bleiben Alt und Neu durch ihre bauplastischen Referenzen an die jeweilige Entstehungszeit visuell sichtbar und räumlich spürbar, verbunden durch die Wahl der Materialien und Farben.