1. Privatkunder
  2. Boligbloggen
  3. Fasadeskolen for huseiere
  4. Har du en bolig med potensial?
Tilbake til oversikt

Nyttige tips til deg som ønsker å bygge på boligen 

Når det skal bygges tilbygg til eldre bygg stilles en foran to valg: Skal en skape en kontrast ved å bygge helt nytt og moderne, eller skal en prøve å gjenskape stilen fra det eksisterende bygget? Det siste er ikke alltid like lett, i og med at byggemetodene har forandret seg mye siden boligen ble bygget. Nyere kunnskap om varme-isolering og kuldebroer gjør at det ikke er alle byggestiler som er like gunstige å ”kopiere”.


Fordeler med tilbygg i glass og aluminium

Med et tilbygg i glass får du det beste middelpunktet: Et nytt og moderne bygg med alle de gode egenskapene du er ute etter, som for eksempel god varmeisolering, utsyn og dagslys, i tillegg til at bygget ikke blir prangende og skiller seg veldig ut fra det eksisterende huset. 

Fall på glasstak
Det er viktig å passe på at glasstaket har nok fall, slik at vann og snø renner av og for at drenasjen skal fungere. Hvis taket har for lite fall som resulterer i at vannet blir stående, kan det oppstå fare for mosedannelse på dekklistene og lekkasjer gjennom taket. Schüco anbefaler et fall på minst 10 grader. Samtidig må taket ha korrekt dimensjonering av aluminiumsprofilene, der snølast og egenlast er tatt hensyn til. Tips: I taket er det en fordel å bruke isolerglass med dårligere U-verdi. Det gjør at snøen smelter og reduserer dimensjonerende snølast.

Istapper på vinterstid

Det er viktig å ta hensyn til frost og isdannelse om vinteren. Snø smelter vanligvis på taket og sklir ned, men i overgangen mellom glasstak og glassvegg kan det danne seg store mengder is og istapper. På et påbygg med stor høyde på glassveggene, er det viktig å fjerne istappene som dannes langs kanten. Slik unngår man farlige situasjoner, særlig når mildværet kommer. Snøfangere hjelper dessverre ikke i slike tilfeller, men det kan unngås ved bruk av takrenne og nedløp med varmekabler.




På et påbygg med stor høyde på glassveggene, er det viktig å fjerne istappene som dannes langs kanten.

Ikke glem komfort-faktoren

Vasking av glass
Mye glass kan skape mye arbeid og det er smart å tenke gjennom hvilke alternativ man har på forhånd. Selvrensende glass kan være et godt alternativ, særlig på steder hvor det er vanskelig å komme til utvendig. 

Solskjerming
Solskjerming er vesentlig for arealer, hvor du oppholder deg regelmessig. En innvendig persienne tar bort sollyset, men vil ikke dempe varmestrålingen, slik som utvendig solskjerming gjør. Hvis du ikke ønsker å montere en utvendig solskjerming, så finnes det glass med forskjellige grader av solfaktor.

Lufting
Schüco anbefaler å sette inn vindu i fasaden eller i tak, for å ha mulighet til å lufte med gjennomtrekk på varme, solrike dager. Dette gjelder igjen spesielt for oppholdsrom, slik at man får et best mulig komfortabelt inneklima.

Store glassflater på soverommet gir rommet en åpen følelse. Her er det viktig ha muligheten til å både kunne "stenge" seg inne, holde varmen ute og ha gode luftingsmuligheter.
Store glasspartier og skyvedører åpner opp korridoren som forbinder nytt og gammelt bygg. Store terrasser på begge sider gir en fleksibel bruk av eiendommen som kan tilpasses vær, vind og stemning.
Tilbygget har gitt familien en luftig og moderne stue med nærhet til terrasse og hage. Nybygget og det eksisterende huset rammer inn en del av terrassen og skaper et lunt og fredfullt avkoblingssted.
Et lite vindu på det nye badet sørger for nødvendig lufting og litt naturlig lysinnslipp

Oppvarming på kaldere dager - Unngå høye strømregninger

Hvis glasstilbygget skal brukes på vinteren eller er åpent mot andre deler av bygget, bør det ha en varmekilde plassert på innsiden. Samtidig er det veldig viktig å bruke isolerte aluminiums-profiler og isolerglass, for at ikke all varmen fra resten av bygget skal forsvinne ut gjennom tilbygget.

Hvis glasstilbygget eller vinterhagen ikke skal brukes på vinterstid, trenger det hverken varmekilde eller flerlagsglass. Men i slike tilfeller er det viktig at det finnes et termisk skille mellom tilbygg og resten av boligen, slik at ikke varmen fra boligen går tapt.
 

Et moderne tilbygg gir den eksisterende eiendommen et stort løft både med tanke på design, men også komfort. På taket til det nye tilbygget har eierne skaffet seg en terrasse med utsikt.
Store vinduer ut mot hagen gir mye naturlig lys inn i det nye tilbygget. Eierne har i tillegg fått mye plass i boligen sin.
Vinduer fra gulv til tak på den ene siden, vindusslisser i front og store skyvedører ut mot terrassen slipper lyset inn fra ulike vinkler og skaper et ekte, godt lysforhold i tilbygget.

Arkitekten forteller:

"Familiens saltakshus var for lite og man ønsket flere arealer for oppholdsrom, soverom, arbeidsrom/atelier og uteoppholdsarealer. Eksisterende bebyggelse bestod av garasje og bolig sammenbygget med et saltak. Vi videreførte dette prinsippet med sammenbygging ved å legge en korridor fra saltaksboligen til et tilbygg på eiendommens hageside. Mellomrommet som dannes av korridoren mellom bolig og tilbygg, danner et skjermet oppholds-areal utendørs. Her er det lune soner for lang sesong ute og for å forlenge den ytterligere er det bygget en utepeis inn i en skjermvegg. Her er det samtidig integrert en utvendig trapp opp til en takterrasse som sikrer lengst kveldssol og en formidabel utsikt til Oslofjorden."

"Et slikt mellomrom som oppstår når det legges til rette for avstand mellom bygningsdeler, gir også fornøyelsen av å se ut av egen bolig over eget uteoppholdsareal over til annen del av din egen bolig. Dette gir trygghet, følelse av å oppheve innerom og uterom, samt en voldsom følelse av areal og volum."

"For å ha beste tekniske løsninger i overgangen mellom ute og inne er det gjennomgående benyttet kombinasjonen leca isoblokk/lecadekker, og dører- og vinduer i aluminium fra
Schüco. Dette sikrer også minimal høyde-forskjell mellom ute og inne noe som gjør det trinnfritt mellom ute og inne. Innvendig gulv er polert, gjennomfarget betong."

Arkitekt Øivind Lunde
BOXS arkitektstudio 

 

Fakta om boligen

Sted: Vollen i Asker
Arkitekt: BOXS arkitektstudio AS
Bruttoareal: 220 m2
Byggeår: 2010
Fotograf: Andreas Spinnangr Wiig