Minimizar el valor de CO₂ de la envolvente del edificio y aumentar el valor de la propiedad

El Internet de las fachadas (IoF) es una etiqueta que puede leerse digitalmente y digitaliza por completo todas las unidades de fachada de un edificio. La información almacenada, que incluye datos de materiales e historial de mantenimiento, permite que la fachada se maneje de manera que se conserven los recursos.

El IoF ID ofrece ventajas clave a los inversores: facilita un control eficiente de los costes mediante una planificación precisa de los ciclos de mantenimiento y las actualizaciones de productos. Esto no solo prolonga la vida útil de los sistemas, sino que también aumenta la retención de valor de una propiedad. Al mismo tiempo, el IoF ID facilita el reciclaje de las unidades de fachada al permitir que los materiales se clasifiquen por tipo y se reincorporen específicamente al ciclo cerrado.

Cuando se utiliza en combinación con Schüco Carbon Control, el IoF ID ayuda a los inversores a asegurar el valor y la sostenibilidad de sus propiedades a largo plazo. Al tomar el control total de todo el ciclo de vida de la fachada, desde la instalación hasta la reutilización, la propiedad no solo se vuelve a prueba de futuro, sino también más eficiente económicamente.

Cradle to Cradle es un concepto y certificado que tiene como objetivo diseñar materiales y productos de tal manera que puedan ser completamente reciclados o reincorporados a ciclos biológicos o técnicos. Esto difiere del enfoque estándar de «de la cuna a la tumba», según el cual los productos se desechan una vez utilizados. Por el contrario, con Cradle to Cradle, la calidad del material permanece prácticamente igual, lo que significa que se pueden conservar recursos valiosos y reducir significativamente las emisiones de carbono.

Para los inversores, el certificado Cradle to Cradle es extremadamente importante porque garantiza que los edificios y los sistemas de fachadas cumplen las especificaciones de la UE para la economía circular.Al mismo tiempo, se crea un nuevo valor en el edificio, ya que los sistemas con certificación Cradle to Cradle son las reservas de materias primas del futuro. Para obtener el certificado, todos los materiales utilizados dentro del sistema deben ser reciclables y mantener una calidad prácticamente constante. Esto no solo ayuda al medio ambiente, sino que también proporciona beneficios económicos a largo plazo, ya que se ahorran recursos y se crean proyectos inmobiliarios sostenibles 

Como parte de Carbon Control, Schüco utiliza sistemas con certificación Cradle-to-Cradle para cumplir con los requisitos de la economía circular, ahorrar CO ₂ y crear al mismo tiempo edificios de alta calidad y preparados para el futuro.

La taxonomía de la UE define seis objetivos medioambientales principales: mitigación del cambio climático, adaptación al cambio climático, uso sostenible y protección de los recursos hídricos y marinos, transición a una economía circular, prevención y control de la contaminación, y protección y restauración de la biodiversidad y los ecosistemas. Una actividad económica se clasifica como sostenible cuando apoya al menos uno de estos objetivos sin perjudicar significativamente los demás. Este sistema proporciona a los inversores claridad sobre qué inversiones serán respetuosas con el medio ambiente a largo plazo y tendrán sentido desde el punto de vista económico.

Como parte de Carbon Control, Schüco apoya el cumplimiento de estos criterios mediante el desarrollo de sistemas sostenibles que cumplan tanto los objetivos climáticos de la UE como los requisitos de la economía circular.

BREEAM son las siglas en inglés de Building Research Establishment Environmental Assessment Method (Método de Evaluación Medioambiental del Establecimiento de Investigación de la Construcción).Es un sistema de evaluación reconocido y exhaustivo para la sostenibilidad en edificios que se utiliza desde 1990. BREEAM evalúa los edificios en función de diversos criterios, como el consumo de energía y agua, el método y los materiales de construcción, la salud y el confort de los usuarios y el impacto ecológico de un edificio en cada fase de su vida útil. En el proceso, identifica áreas de mejora para optimizar aún más la huella de carbono de las propiedades.

La certificación BREEAM es de especial valor para los inversores, ya que es un indicador fiable de la sostenibilidad de un edificio. No solo hace que un edificio resulte más atractivo para los inquilinos y compradores preocupados por el medio ambiente, sino que también puede conducir a menores costes operativos y mayores rendimientos a largo plazo. A través de Carbon Control, Schüco apoya proyectos de construcción sostenible que cumplen los estrictos requisitos de BREEAM y ofrece sistemas que ayudan a reducir la huella de carbono y conservar los recursos.

La abreviatura EPD significa Declaración Ambiental de Producto. Una EPD es un documento importante y estandarizado para arquitectos que enumera las propiedades ambientales de un material de construcción en particular en forma de datos. Lo ideal es que se tenga en cuenta todo el ciclo de vida del material, desde la extracción de la materia prima y la producción hasta el uso y la eliminación. Estos datos se basan en el potencial de calentamiento global (GWP) del material, así como de la construcción.

Esta información se utiliza para realizar una evaluación ecológica y una certificación del edificio, lo que ofrece a los arquitectos y promotores una base sólida para tomar decisiones sostenibles. En el sector de la construcción, las EPD son una herramienta valiosa para evaluar claramente el impacto medioambiental de los materiales.En Schüco, las EPD son un componente esencial del Control de Carbono, que ayuda a trazar claramente la huella de carbono de un edificio.