profile_special_modernisierung_01_2012

Modernisierung Wohnblock „Torenﬂat“, Zeist | Modernization apartment block "Torenﬂat", Zeist Das Projekt „Torenflat“ in Zeist, 5km östlich von Utrecht, ist ein sehr großer, 19-geschos- siger Wohn-Block mit 484 Wohnungen. Die Gebäudeausmaße des 1974 errichteten Wohn- hochhauses zeigen seine nahezu unfassbare Dimension: eine Länge von 108m, 27m Breite und 58m Höhe. In den nach Westen und Osten orientierten Apartments leben insgesamt fast 1.100 Personen. Hier lag auch die besondere Herausforderung bei diesem Großprojekt: Die Architekten, Fro- wijn de Roos Architecten aus Bilthoven, muss- ten bei den Planungen für die Sanierung des „Torenflats“ nicht nur eine architektonisch und energetisch hochwertige Lösung für 15.500m2 Fassadenfläche finden, die Sanierungsarbeiten mussten bei laufendem Gebäudebetrieb statt- finden und sollten die Bewohner des Hauses so wenig wie möglich beeinträchtigen. Zugute kam den Architekten, dass die Erschlie- ßung der Wohnungen über einen Mittelgang zentral im Gebäude gelegen ist und somit der Zugang zu den Wohnungen von der Sanierung der Fassade in keiner Weise behindert wurde. Zur Minimalisierung der Lärmbelastung wäh- rend der Bauzeit suchten die Architekten ein Fassadensystem, zu dessen Befestigung nur eine möglichst geringe Anzahl von Bohrungen in die Bestandskonstruktion aus Beton nötig war. The “Torenflat” project in Zeist, 5km east of Utrecht, is a very large, 19 story, residential building with 484 apartments. The scale of the block built in 1974 has almost unimaginable dimensions: 108m long, 27m wide and 58m high. Around 1,100 people in total live in the east and west facing apartments, which pro- vided the architects, Frowijn de Roos Archi- tecten from Bilthoven, with a particular chal- lenge. They did not only have to find a high quality architectonic and energy saving solu- tion for the 15,500m² façade, the work also had to be carried out during normal building operation, causing as little disruption to resi- dents as possible. Fortunately for the architects, the apartment entrances were located centrally in the build- ing and therefore access to the apartments was not impeded in any way by the façade re- furbishment. To minimize noise during the building phase, the architects chose a façade system that required the least number of holes to be drilled into the existing concrete struc- ture. The new façade, who’s special profiles were developed by the architects in close collabora- tion with the façade contractor (Kremers Alu- minium from Tilburg, Netherlands) and Schü- co, could be easily fixed to the face of the Oben: Die „Schicht-Torten-Struk- tur" der Bestandsfassade. Rechts: Die neue Fassade wird vor den Bestand montiert. Above: The banded structure of the existing façade. Right: The new façade mounted in front of the existing structure. 53projects | profile Special Modernization

profile_special_modernisierung_01_2012

Pages