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ePaper created 2014-02-06, 10:28:49 | version 1.27.00
4112projects | Meidoorneiland ©FrankStahl,Utrecht/NL fuge „Mauerwerk/Rahmen“ gewährleistet diese Konstruktion auch einen erhöhten Lichteinfall und reduziert so die Kosten für elektrische Beleuchtung. Die zur Plataanlaan, einer viel befahrenen Durch- gangsstraße, hin angeordneten Wohnungen haben ihren Außenraum zum Innenhof – im Hochparterre als tiefe Loggien, in den darüber liegenden Einheiten als Balkon; die zur ruhigen Nebenstraße hin ausge- richteten Wohnungen erhielten Balkone zur Stra- ßenseite. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt am Kreuzungspunkt dieser beiden Straßen diagonal über Eck; eine gläserne Schiebetüranlage führt in das Foyer mit Briefkastenanlage. Dahinter liegen, stufenlos erreichbar, Abstellräume mit Au adestati- onen für Gehhilfen, Skooter und E-Bikes. Vom Foyer aus erreicht man alle Wohnungen, einschließlich der Wohnungen im Hochparterre, bequem mit dem Lift und über Laubengänge. Die verschiedenen Woh- nungstypen sind so in das Gebäudevolumen einge- passt, dass die eingangs genannten Bedingungen der Wohnungsbaugesellschaft erfüllt werden – aber je nach Lage im Gebäude unterschiedlich erfüllt. So haben die in die schräge Dachform eingepassten Wohnungen anstelle eines Balkons über eine innen liegende Treppe Zugang zu attraktiven Dachterras- sen. Die ebenfalls in die Dach äche integrierte Photo- voltaikanlage ist der eine Bestandteil des Energie- konzepts, welcher auf der Nutzung regenerativer Energien beruht; die zweite Säule ist eine Geother- mie-Anlage zum Heizen und Kühlen. Sie ist in vor- ausschauender Weise so dimensioniert, dass sie neben den bereits bestehenden 54 Wohnungen ein noch zu errichtendes Gebäude mit weiteren 28 Wohn- sowie 22 Reihenhauseinheiten mitversorgen kann. Von der zentralen, auf der Ebene des Park- decks angeordneten Anlage aus werden jeweils 800 Liter fassende, dezentrale Warmwasserspeicher im Hauswirtschaftsraum der Wohnungen gespeist; erst hier bereiten Wärmetauscher das Brauchwasser für Sanitär- und Heizungsinstallation auf. Diese dezent- rale Bewirtschaftung der einzelnen Wohnungen för- dert den eigenverantwortlichen Umgang eines jeden Einzelnen mit Energie – aus diesem Grund wird auch der in der Photovoltaikanlage erzeugte Strom auf die einzelnen Wohnungen aufgeteilt und es bleibt den Bewohnern überlassen, ob sie den Solarstrom selbst nutzen oder ins Netz einspeisen. Fazit: Meidoorneiland ist ein gelungenes Beispiel für die in den Niederlanden angestrebte Wohnmilieudif- ferenzierung. Der Neubau zeigt, wie es mit Fantasie und Kreativität gelingen kann, den überkommenen Wohnungsbestand der Städte an gewandelte An- sprüche und zeitgemäße Erfordernisse anzupassen. Anne-Marie Ring oor, can be reached easily from the foyer by the lift and the access galleries. The different types of ac- commodation are adapted to the building structure in such a way that the conditions of the housing associa- tion mentioned at the outset are ful lled. However, they are ful lled in different ways depending on the location within the building. Instead of a balcony, the apartments which have been adapted to the sloping roof shape have an internal staircase with access to attractive roof terraces, for example. The photovoltaic installation, which is also integrated in the roof area, is the one component of the energy concept that is based on the use of regenerative en- ergies. The second pillar is a geothermal system for heating and cooling. It has been designed with a view to the future – in addition to the existing 54 apart- ments, it will also be able to supply a building yet to be constructed containing a further 28 residential units and 22 terraced house units. Each of the 800-litre, de- centralised hot water storage cylinders in the utility rooms of the apartments are supplied by the central system located at the level of the park deck. The wa- ter for use by the sanitary and heating installations is not processed by the heat exchangers until it reaches the apartments. This decentralised management by the individual apartments requires each individual to take responsibility for the use of the energy. For this reason, the electricity generated by the photovol- taic installation is also distributed over the individual apartments, and it is left to the residents to decide whether to use the solar power themselves or export it to the grid. In short, Meidoorneiland is a successful example of the living space differentiation being strived for in the Netherlands. The newbuild shows how imagination and creativity can be successful in adapting the tradi- tional housing stock of the cities to different demands and contemporary requirements. Anne-Marie Ring